전체 글1564 개발행위허가 3년째 감소…부동산 침체 장기화 여파 개발행위허가 3년째 감소…부동산 침체 장기화 여파 국토부 '2024년 도시계획현황 통계' 발표연도별 개발행위허가 추이. 국토부 제공부동산 경기 침체 여파로 개발행위허가 건수가 3년 연속 줄어 10만 건대로 떨어졌다는 조사 결과가 나왔다.국토교통부와 한국국토정보공사는 23일 이 같은 내용의 ‘2024년 도시계획현황 통계’를 발표했다. 도시계획현황 통계는 지방자치단체가 관리하는 용도지역, 성장관리계획구역, 개발행위허가, 도시·군계획시설 현황 등을 매년 집계해 공표하는 국가승인통계다. 도시정책을 수립할 때 등 활용된다.통계에 따르면 지난해 개발행위 허가 건수는 18만6080건으로 전년(20만5464건) 대비 9.4% 감소했다. 개발행위허가는 무분별한 개발을 막기 위해 지자체장의 허가를 받아야 가능한 건축·토.. 2025. 7. 23. 대출 규제 통했나…"집값 상승할 것" 기대감 떨어졌다 대출 규제 통했나…"집값 상승할 것" 기대감 떨어졌다 6·27 부동산 대출 규제 이후 집값 상승 기대가 전보다 크게 약해진 것으로 조사됐습니다.한국은행이 오늘(23일) 발표한 '소비자동향조사' 결과에 따르면, 7월 주택가격전망지수는 109로, 6월보다 11포인트(p) 하락했습니다.장기 평균인 107보다는 여전히 높은 수준이지만, 월간 기준으로 지난 2022년 7월(-16p) 이후 3년 만에 가장 큰 하락폭이었습니다.1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 그만큼 크게 줄었다는 뜻입니다.이 지수는 지난 2월 99에서 3월 105, 4월 108, 5월 111, 6월 120 등으로 넉 달 연속 상승했다가 대출 규제 이후인 7월 들어 추세가 꺾였습니다.이혜영 한은 경제심리조사팀장은 "가계부채 관리 강화 대.. 2025. 7. 23. 자금조달계획서 허위신고땐 정밀 조사 자금조달계획서 허위신고땐 정밀 조사 실거래 6억 원 이상 주택이나규제지역 주택 취득 시 의무 제출차입금 과다한 경우 조사 타깃감내 가능한 수준의 대출 받아야Q. 60대 A 씨는 이제 막 결혼한 자녀의 주택 구입자금을 지원하기 위해 여러 가지 고민을 하던 중 자금조달계획서 작성 의무가 있다는 것을 알게 되었다. 자금조달계획서는 무엇이고, 잘못 작성할 경우 조사를 받게 되는 건지도 궁금하다.김도훈 KB국민은행 WM추진부 세무전문위원A. 주택을 거래할 때는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’에 따라 계약일로부터 30일 이내에 실거래 가격 등을 시군구에 신고해야 한다. 일반적으로는 공인중개사를 통해 거래하기 때문에 공인중개사가 매수, 매도인을 대신하여 신고하는 편이다.여기에 더해 일정 요건에 해당하는 주택 거.. 2025. 7. 22. 전국 오피스텔 임대수익률 17개월만에 최고 전국 오피스텔 임대수익률 17개월만에 최고 “전세사기 영향, 월세 올라 수익상승”지방 5.97%로 서울보다 1.03%P 높아서울 여의도 63빌딩에서 바라본 오피스텔이 밀집한 빌딩 모습. 뉴스1 전국 오피스텔 임대수익률이 1년 5개월 만에 최고 수준을 나타냈다.21일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 오피스텔 임대수익률은 5.55%로 집계됐다. 부동산원이 표본을 늘려 통계를 새로 집계하기 시작한 지난해 1월(5.27%) 이후 가장 높다.전세 사기 여파로 가속화된 전세의 월세화와 함께 오피스텔 공급 감소로 월세가 오르면서 오피스텔 임대수익률도 동반 상승한 것으로 풀이된다. 실제로 부동산원 오피스텔 가격동향조사에서 서울 오피스텔 평균 월세는 지난해 6월 89만7000원에서 올해 6월 91만4000원으로 올랐.. 2025. 7. 22. 대출 규제후 강남 아파트 거래 중간값 3억 ‘뚝’ 대출 규제후 강남 아파트 거래 중간값 3억 ‘뚝’ 6월27일이후 서울 거래량 81% 감소중위 전용면적도 84㎡→78㎡ 줄어“저가 급매물 위주로 거래 이뤄져”‘노도강’ 등으로 풍선효과 아직 없어서울 강남구 개포동에 위치한 1300채 이상 아파트 단지에서 3일 전용면적 76㎡가 33억3000만 원에 거래됐다. 정부가 6·27 대출 규제를 내놓은 지난달 27일 같은 평수가 35억 원에 거래된 것과 비교하면 1억7000만 원 떨어졌다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “정부의 규제 정책 이후 매매 거래가 없다시피 한 상황에서 상대적으로 싸게 내놓은 매물 위주로만 거래가 되고 있다”고 설명했다.주택담보대출 상한선을 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후 서울 강남권 등 고가 아파트를 중심으로 매매가격 중간값이.. 2025. 7. 22. 공공이 나서도 안된 ‘도심복합사업’… 李 정부서 힘받나 공공이 나서도 안된 ‘도심복합사업’… 李 정부서 힘받나 대선공약으로 사업 속도 기대감전국 48곳에 8만157가구 추진도심·역세권 매력에도 지지부진지난 15일 서울 중구 약수역 인근 도심복합개발 복합지구의 모습. 약수역 인근 지구는 역세권임에도 언덕이 많고 건축물 높이를 4층 이하로 개발해야 하는 부지 특성상 사업성이 낮아 개발되지 못하고 노후화한 상태다.이재명정부가 6·27 대출 규제 이후 부동산 정책의 방점을 ‘공급 확대’에 찍었다. 방법론에 관심이 쏠린 가운데 ‘도심공공주택 복합사업’(도심복합사업)이 주목받고 있다. 저층 주거지와 역세권 재개발에 따른 직주근접 주택공급을 핵심으로 하는 사업이다. 이 대통령이 대선 당시 활성화하겠다고 공약집에서 밝혔었다. 하지만 낮은 사업성, 주민 간 갈등, 한국토지.. 2025. 7. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 261 다음
