시골 땅, 성공 투자를 위한 15가지 핵심 주의사항
시골 땅 투자를 고려하고 계시는군요. 장기적인 관점에서 꾸준히 인기를 얻고 있는 시골 땅은 개발 호재에 따라 높은 수익을 기대할 수 있지만, 동시에 복잡한 규제와 잠재적인 위험을 안고 있습니다. 성공적인 투자를 위해 반드시 알아두어야 할 15가지 핵심 사항을 정리해 보았습니다. 시골 땅, 성공 투자를 위한 15가지 핵심 주의사항 1. 토지 관련 서류는 반드시 직접 확인하세요.토지 투자에 앞서 가장 기본적이고 중요한 단계는 바로 토지 관련 서류를 직접 확인하는 것입니다. 토지이용계획확인원, 토지대장, 지적도, 개별공시지가확인서, 부동산등기부등본 등을 꼼꼼히 살펴보세요. 특히 토지이용계획확인원에서 해당 토지의 용도지역, 지구, 구역 등을 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 농업진흥구역 내 농지나 보전임지..
2025. 6. 1.
선도지구란 무엇인가요?
선도지구란 무엇인가요? 선도지구는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 따라 특정 지역을 지정해, 재건축 사업을 신속하게 추진할 수 있는 곳을 의미합니다. 이 제도는 노후된 주거지의 기능을 강화하고 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 만들어졌습니다. 선도지구로 선정된 지역은 다양한 정부의 지원을 받을 수 있어 재건축과 관련된 행정 절차가 신속하게 진행될 수 있습니다.특히, 1기 신도시 지역인 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본이 선도지구 후보로 올라와 있습니다. 이들 지역의 재건축 또는 정비 사업에서는 정부 지원으로부터 혜택을 받게 되며, 이는 주민 동의를 높이고 사업을 빠르게 진척시키는 데 기여합니다. 예를 들어, 분당은 8,000호, 일산은 6,000호, 평촌과 중동, 산본은 각각 4,000호의 ..
2024. 11. 29.
