분류 전체보기1251 [단독] 분당·일산 35층 안팎 통합재건축…층수 1.8배까지 높아진다 [단독] 분당·일산 35층 안팎 통합재건축…층수 1.8배까지 높아진다 국토부 ‘고밀개발 연구영향’ 입수 1기 신도시 재건축 시뮬레이션 일조량 고려해 재건축 진행하면 현재 층수의 1.8배까지 오를듯 경기도 고양시 일산 아파트. [사진 제공=연합뉴스]경기도 분당과 일산을 비롯한 1기 신도시를 재건축할 때 특별법에 따라 완화된 건축규제를 따를 경우 현재 15~20층인 아파트를 평균 35층 안팎까지 올릴 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 18일 매일경제신문사가 단독으로 입수한 ‘주거단지 고밀개발 영향분석 및 개선방안 연구’에서 1기 신도시에서 통합재건축을 추진 중인 4개 아파트를 시뮬레이션한 결과다. 각각 평균 20층 내외(용적률 190~200%)인 단지들이 특별법상 건축 규제 완화를 적용받으면 평균 35층 내외.. 2024. 4. 18. 전·월세 신고제 계도기간 1년 더 늘린다 전·월세 신고제 계도기간 1년 더 늘린다 국토부, 내년 5월 31일로 연장 과태료 완화·신고 편의성 개선정부가 오는 5월 31일 만료 예정이던 주택 임대차 신고제의 계도기간을 1년 더 연장하기로 했다. 또 과태료 부담금을 완화하고 모바일을 활용해 신고 편의성도 높인다. 국토교통부는 주택 임대차 신고제의 계도기간을 오는 6월1일부터 2025년 5월31일까지 1년 추가 연장한다고 18일 밝혔다. 주택 임대차 신고제는 임대차시장의 실거래 정보를 투명하게 제공해 임차인의 권리를 보호하기 위해 지난 2021년 6월 1일부터 시행됐다. 다만, 도입에 따른 국민부담, 행정여건 등을 감안해 과태료를 부과하지 않는 계도기간을 3년간 운영해 왔다. 이번 연장은 과태료를 부과하기에 앞서 자발적인 신고여건을 조성하고 과태료 .. 2024. 4. 18. 서울 오피스 공급난에 임대료 수직상승… 여의도 18% 껑충 서울 오피스 공급난에 임대료 수직상승… 여의도 18% 껑충 지난해 임대료 상승률 역대급 오피스 전년比 8.8%나 뛰어 직주 근접성 높은 여의도권역 공급난에 오피스텔 분양 완판 수익률도 서울 평균치 웃돌아 지난해 서울 오피스 임대료 상승률이 역대 최고치로 치솟았다. 특히, 공급이 부족한 영등포구 여의도 지역의 오피스 및 오피스텔 임대료 상승폭이 커지고 있다. 18일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 'CBRE 코리아'에 따르면 지난해 서울 오피스 평균 명목 임대료는 2022년 대비 8.8% 올랐다. 상승률은 관련 통계를 집계한 2001년 이후 역대 최고치이다. CBRE 코리아 관계자는 "오피스 시장의 제한적인 공급과 임대차 경쟁 심화 등으로 일정기간 인센티브로 제공되던 '렌트프리(무상임대)'도 감소하고 있다.. 2024. 4. 18. "분당 등 1기 신도시 평균 35층 재건축".. 국토부, 연구 보고서 "분당 등 1기 신도시 평균 35층 재건축".. 국토부, 연구 보고서 분당신도시 전경. 연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 경기 분당·일산 등 1기 신도시의 15~20층인 아파트를 평균 35층 안밖으로 재건축할 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 18일 국토교통부의 '주거단지 고밀개발 영향분석 및 개선방안 연구'에 따르면 1기 신도시에서 통합재건축을 추진 중인 4개 아파트를 대상으로 분석 한 결과, 평균 20층 안밖의 아파트는 평균 35층 안밖으로 지을 수 있다. 용적률은 190~200%에서 360%까지 상향된다. 1기 신도시 특별법상 법적 상한 용적률은 450%(평균 45층)이다. 하지만 실제 현장에서는 용적률이 낮게 적용되는 것이다. 보고서는 용적률, 최고 층수, 통경축(조망을 확보할 수 있게 개방된 공간), 동 .. 2024. 4. 18. 부동산포커스(시행 .개발사업.디벨로퍼... : 네이버 카페 https://cafe.naver.com/1234so 부동산포커스(시행 .개발사업.디벨로퍼... : 네이버 카페 부동산개발포커스(부동산개발사관학교.개발사업.디벨로퍼,시행,,건축.금융.부개포) cafe.naver.com 부동산개발포커스 (부개포) 네이버 부동산 개발 카페 부동산 개발 전문가들의 열정적인 정보 공유 공간, 부동산개발포커스 (부개포) 네이버 부동산 개발 카페에 오신 것을 환영합니다! 부개포는 무엇일까요? 부개포는 부동산 개발에 대한 전문적인 정보와 노하우를 공유하고 소통하는 네이버 부동산 개발 카페입니다. 부개포에서 얻을 수 있는 것들: 최신 부동산 개발 동향: 부동산 시장 현황, 정책 변화, 투자 전략 등 최신 부동산 개발 관련 정보를 빠르게 얻을 수 있습니다. 전문가들의 조언: 업계 선.. 2024. 4. 18. 부동산 투자와 개발의 모든 것을 한 눈에! 부동산개발포커스 부동산 투자와 개발의 모든 것을 한 눈에! 부동산포커스 https://cafe.naver.com/1234so 부동산 투자와 개발에 관심 있는 분들을 위한 최적의 공간, 부동산포커스가 오픈했습니다. 부동산 투자와 개발에 대한 다양한 정보를 제공하고, 투자자들과 개발자들과 소통할 수 있는 기회를 제공하는 부동산포커스에서 성공적인 투자와 개발의 첫걸음을 내딛으세요. 부동산 투자와 개발의 모든 정보가 한 곳에 부동산포커스에서는 부동산 투자와 개발에 필요한 모든 정보를 제공합니다. 부동산 시장의 최신 동향, 투자 전략, 개발 전략, 실전 사례 등 다양한 정보를 통해 투자와 개발에 대한 확신을 높일 수 있습니다. 또한, 부동산 투자와 개발에 대한 다양한 콘텐츠를 통해 투자와 개발에 대한 이.. 2024. 4. 16. 부동산개발포커스(부개포) 비젼 부동산개발포커스(부개포) 비젼 https://cafe.naver.com/1234so 부동산개발포커스는 부동산에 관심 있는 사람들이 모여 정보를 공유하고 소통하는 공간입니다. 기존의 부동산개발사관학교라는 이름에서 부동산을 보다 포괄적으로 바라보는 카페로의 변화를 꾀하고자 타이틀명을 변경하게 되었습니다. 앞으로 부동산개발포커스는 다음과 같은 방향으로 발전해 나갈 것입니다. 부동산 정보의 다양화 부동산포커스는 부동산에 대한 다양한 정보를 제공하는 공간입니다. 부동산 시장의 최신 동향부터 투자 전략, 실무 노하우까지 다양한 정보를 제공하여 회원들이 부동산에 대한 이해를 높이고 올바른 투자를 할 수 있도록 도울 것입니다. 회원 간 소통의 활성화 부동산개발포커스는 회원 간 소통을 중시하는 공간.. 2024. 4. 13. 6.9억 vs 7.5억… 고덕보다 싼 둔촌 신축 전세 6.9억 vs 7.5억… 고덕보다 싼 둔촌 신축 전세 실거주 의무 3년 유예→ 물량 폭탄… 인근 시세 영향 촉각 올림픽파크포레온의 전세 물량이 쏟아져 주변 시세에 영향을 끼칠지 관심이 집중된다. 사진은 공사가 한창 진행 중이던 지난해 올림픽파크포레온 현장 모습. /사진=뉴스1 같은 신축임에도 5000만원의 가격 차이가 생기는 등 전세 물량이 한꺼번에 쏟아진 서울 미니신도시급 단지가 인근 전세 시장에 어떤 영향을 끼칠지 주목된다. 28일 업계에 따르면 연말 완공을 앞둔 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 전용면적 84㎡ 전세 호가는 최저 6억9500만원으로 주변 시세보다 싸다. 올림픽파크포레온과 비교 대상으로 거론되는 고덕동 고덕그라시움 같은 면적의 호가는 7억5000만원부터 시작해 두 단지의 가격차는 5.. 2024. 3. 28. 한미, '北 IT외화벌이' 관여 업체 2곳·개인 4명 제재 한미, '北 IT외화벌이' 관여 업체 2곳·개인 4명 제재 한미가 북한 정보기술(IT) 인력의 외화벌이에 연루된 러시아 업체와 IT 인력 수입의 자금세탁에 관여한 북한인 등을 상대로 공동으로 독자 제재를 가했습니다. 사진=한미, 북 핵·미사일 개발 자원·자금 차단 협의체 출범. 양측 수석 대표인 이준일 외교부 북핵외교기획단장(오른쪽)과 린 드베보이스 국무부 대북특별부대표 대행./외교부 제공 오늘(28일)자 외교부 보도자료에 따르면 한미는 북한 IT 인력의 해외 외화벌이 활동에 관여하거나 불법 자금을 조달한 기관 2개, 러시아 기업 '앨리스(Alice LLC)'와 아랍에미리트(UAE)의 '파이어니어 벤컨트 스타 리얼 에스테이트(Pioneer Bencont Star Real Estate)'와 개인 4명을 독.. 2024. 3. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 139 다음
