🌈부동산개발 동영상23 "웃돈 수억원 붙은 분양권 사느니…" 요즘 투자자 몰리는 곳 "웃돈 수억원 붙은 분양권 사느니…" 요즘 투자자 몰리는 곳 고금리 지속·PF 위기에 치솟는 분양가 분양권 거래·줍줍에 관심 커진 투자자들 서울 남산에서 바라본 아파트 밀집 지역 모습. 사진=연합뉴스 고금리 지속, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 공사비 상승 등으로 분양가가 치솟으면서 분양권 거래나 무순위 청약(줍줍) 등을 노리는 투자자가 늘고 있다. 이전에 분양한 아파트가 최근 나오는 단지보다 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단하기 때문이다. 당분간 “과거 분양한 단지를 다시 보자”는 인식이 확산할 것이란 전망이 나온다. 부산·충남 아산 분양권 거래 활발 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 전국 분양·입주권 거래 규모는 4081건으로 집계됐다. 작년 11월 3159건까지 떨어졌는데, 12월.. 2024. 3. 16. 부실채권 용어정리(Terminology arrangement for bad loans) https://youtu.be/M3PDZKuutg8?si=L0L3BLpIUg2M9q6_ 부동산포커스는 부동산 전문가들의 전문적인 정보와 분석, 실전에서 검증된 투자 전략, 다양한 분야의 전문가들이 모여 함께 성장하는 커뮤니티를 통해 부동산 개발의 모든 것을 알려드리고, 투자자들의 성공을 돕는 것을 목표로 합니다. 아래링크를 크릭하시어 가입하시면 함께하는마음 힘차게 발돋음 하겠습니다. 네이버카페:https://cafe.naver.com/1234so 부실채권 용어정리 가교은행 (架橋銀行, bridge bank) 가교은행은 부실금융기관의 정리(인수나 청산)를 위해 정부가 또는 정 부기관이 출자해 설립하는 정리금융기관이다. 가교은행의 설립 목적은 부실금융기관이 청산될 때 생길 수 있는 금융시장의 충격을 최소.. 2024. 2. 9. 부동산 개발사업의 걸림돌 알박기 부동산개발사업을 하는 사람들에게 있어서 가장 큰 골칫거리 중 하나가 이 알박기가 아닐까 생각한다. 모르긴 해도 알박기라는 단어만 들어도 치가 떨리고가슴이 답답해지는 사람들이 많을 것이다. 2023. 12. 25. 도시와 가까운 ‘농촌’주택을 장만 하라 https://youtu.be/-6PDM-SaDPs?si=cKAQ7f9vAqNOpL6H 부동산개발사관학교 https://cafe.naver.com/1234so 시골생활을 꿈꾸는 도시민들은 전원주택에 관심이 높다. 주 5일근무제가 정착되면서 여가시간이 늘어 삶의 질을 따지게 되면서 자연히 친(親)자연, 탈(脫)도심 부동산인 전원주택 시장은 갈수록 커지기 마련이다. 2023. 12. 23. 2024년 1월부터 달라지는 제도,정책 총정리 https://youtu.be/WdJFOM_DVzE?si=fUHBVubabJwTZS9E 2024년 정부는 세계 최저수준인 결혼/출산률 회복을 위한 정책에 방점을 찍는 듯 합니다. 새로운 정책과 예산이 교육, 보육, 가족 분야에 몰려있는 것도 그렇고 부동산 정책이 신혼부부와 청년층에 유리하도록 변경된 부분도 그렇습니다. 일단 분야별로 하나하나 정리를 해드리기전,좋아요 구독 부탁 드립니다 2023. 12. 22. 2024년부터 달라지는 부동산 제도 https://youtu.be/6BBDjLvk4fQ?si=6cIbBJOUIxMscOL2 내년 부동산 제도 중 신생아 특례대출과 특별공급, 노후계획도시 특별법, 재건축 초과이익 환수제 완화법 등이 도입된다. 여러 부동산 정책이 새로 도입되거나 변화하는데, 정부는 이 같은 정책적 변화를 통해 저출산 해소, 재건축 완화, 전세 사기 근절 등을 핵심 목표로 두고 있다. 2023. 12. 21. 부동산트렌드2023 - 서울대학교 김경민 교수 2023. 3. 24. 부동산 '이것' 보고 판단하라 [하박X정변] (김경민교수) 2023. 3. 24. 부동산 시장이 불황일 때 아파트 갈아타기 잘 하는 법? 집값 하락은 기회일까 위기일까 2023. 2. 5. 이전 1 2 3 다음
