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🔵부동산개발News138

설 이후 부동산 시장…"고금리에 전셋값 뛴다" 설 이후 부동산 시장…"고금리에 전셋값 뛴다" 고금리에 이자 부담 커져 매매 대신 전세 선택 늘어 "올해 전셋값 2% 상승" 지난 4일 오전 서울 중구 남산에서 바라본 도심 속 아파트 단지. 뉴스1 설 연휴 이후 상반기 부동산 시장은 어떻게 변할까. 전문가들은 전셋값 상승세가 당분간 수도권을 중심으로 이어질 것으로 내다봤다. 집값은 떨어진다는 전망이 우세했다. 수도권 전셋값은 지난해 6월 말부터 오르고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주 수도권 아파트 전셋값은 0.05% 올라 32주 연속 상승세를 이어갔다. 서울도 상승폭이 소폭(0.01%) 줄었지만 전 주보다 0.06% 올랐다. 다만 지방의 하락폭(0.04%)이 0.03%포인트 커져 전국적으로는 보합세(0%)가 나타났다. 전국 아파트 .. 2024. 2. 12.
미분양 넘쳐나는데...경쟁률 98대1, 청약자 몰린 이곳? 미분양 넘쳐나는데...경쟁률 98대1, 청약자 몰린 이곳? 충북 청주 지역 일대 전경. 뉴스1 [파이낸셜뉴스] 지난해 전국적인 청약 부진 속에서도 충청권은 비교적 선방한 것으로 나타났다. 수도권과 가깝고, 산업단지 등이 포진돼 있어 수요자들의 관심을 받은 것으로 평가된다. 충청권 청약시장...청주가 견인 6일 한국부동산원에 따르면 지난해 청약 시장은 고금리와 매매가격 하락 등으로 침체가 이어졌다. 수요가 많은 수도권 시장 역시 고전을 면치 못했다. 실제로 지난해 분양한 수도권 내 아파트 126곳 중 약 73%인 92개 단지가 1순위 마감에 실패했다. '분양 불패'라고 불리던 서울도 11개의 단지가 1순위 청약 마감에 실패했다. 지방 청약시장 상황은 더 심각했다. 하지만 충북과 대전은 선방한 것으로 분석됐.. 2024. 2. 6.
신흥 라이벌' 떠오른 검단…김포의 미래는[복덕방기자들] 신흥 라이벌' 떠오른 검단…김포의 미래는[복덕방기자들] 지도로보는부동산⑩ 경기도 김포시 김포 북한부터 서울까지 접한 '도농복합시' 가장 큰 관심은 교통, 최근 5호선 연장 '판정승' 고촌읍, 역세권개발사업 추진 풍무동 관심 [이데일리 박경훈 기자] 최근 수도권에서 가장 이슈를 몰고 다니는 도시를 꼽자면 누가 뭐래도 김포다. 서울 편입 논의를 몰고 온 ‘출퇴근 교통난’은 중앙정부 차원에서 관심을 둘 정도였다. 특히 인천 검단신도시와는 서울 지하철 5호선 연장을 두고는 양 지자체 간 신경을 펼치는 등 ‘신흥 라이벌’로서의 모습도 보였다. 4일 이데일리 유튜브 ‘복덕방 기자들-지도로 보는 부동산’에서는 경기도 김포시를 탐방한다. 경기도 서북부에 위치한 김포는 파주·고양·인천·서울, 그리고 북한과 접하고 있다... 2024. 2. 4.
LH 공공주택 착공, 목표치 절반에 그쳐 LH 공공주택 착공, 목표치 절반에 그쳐 작년 입주자 모집공고의 57% 나머지는 올해 이후로 이월 "PF부실로 민간 공백 상황서 공공이 공급 완충 역할해야" 지난해 국내 공공주택(분양+건설임대) 착공이 애초 목표의 절반 수준에 그쳤다. 국내 건설 경기 불황이 민간과 공공에 타격을 줬기 때문이다. 공공주택 공급에 대한 정부 대응도 도마에 올랐다. 4일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난해 LH의 건설형 공공주택 인허가 실적은 총 8만4000가구로 애초 목표인 8만8000가구의 95%를 달성했다. 하지만 실제 입주자 모집은 목표치 1만8036가구의 절반을 넘긴 1만321가구(57%)에 그쳤다. 지난해 공공주택 '뉴홈' 분양 입주자 모집 예정치 6353가구 중 실제 입주는 3185가구(50%)에 그쳤고 건설.. 2024. 2. 4.
건설업·부동산 PF 연착륙 유도할 맞춤 대응 관심[신년특집]③ 건설업·부동산 PF 연착륙 유도할 맞춤 대응 관심[신년특집]③ 정부, 과도한 불안심리 확산 경계 연초 '건설투자 활성화방안' 발표 "SOC 투자 역대 최고 수준 집행" [서울=뉴시스] 고승민 기자 = 서울 영등포구 태영건설 입주 건물의 대형 간판 모습. 2023.12.29. kkssmm99@newsis.com [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 올해 부동산 시장의 최대 변수로 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 꼽힌다. 고금리 장기화에 금융 비용이 치솟았고, 준공 후 미분양이 늘면서 PF시장의 불안정성이 심화되고 있다. 작은 건설사뿐 아니라 시공능력평가 16위인 태영건설도 워크아웃을 신청하면서 업계 불안감은 커지는 분위기다. 태영건설은 지난 28일 이사회를 열어 주채권은행인 산업은행에 워크아웃을 신청했다. 금융.. 2024. 1. 2.
평생 월세 받고 산다던 '건물주'...영끌 했는데, 10명중 1명 적자 평생 월세 받고 산다던 '건물주'...영끌 했는데, 10명중 1명 적자 [부동산 아토즈] 임대 문의가 뭍어 있는 상가. 사진=뉴시스 [파이낸셜뉴스] #.경기도 광명역세권 인근에 상가를 소유한 A씨. 그는 세입자로부터 월세를 받지 않고 있다. 세입자가 점포를 비우겠다고 하자 계속 영업을 하는 조건으로 관리비만 내도록 했기 때문이다. 주변에 빈 점포도 많아서 새로 임차인을 구하는 게 쉽지 않아서다. 국세청에서 최근 새롭게 공표한 통계가 ‘부동산 임대소득 신고현황(2022년)’이다. 상가·주택·기타 부동산(토지 등) 등의 임대소득 신고 현황을 정리한 것이다. 통계를 보면 건물주와 집주인 10명 가운데 1명은 적자를 보고 있는 것으로 나타났다. 자료 : 국세청 상가 임대소득 '0원 이하'...10명 중 1명 국.. 2023. 12. 31.
부동산 개발 명가, 네이버 부동산포커스 카페 부동산 개발 명가, 부동산포커스 카페 부동산에 관심이 있는 분들이라면 누구나 한 번쯤 들어봤을 법한 카페가 있습니다. 바로 부동산 개발 명가로 불리는 "부동산포커스" 카페입니다. . 부동산 개발, 분양, 투자 등 다양한 분야의 정보를 제공하며, 부동산 관련 전문가들이 직접 참여하여 회원들과 활발한 소통을 이어가고 있습니다. 부동산포커스 카페의 강점 부동산포커스 카페의 가장 큰 강점은 바로 "정보의 신뢰성"입니다. 카페에는 부동산 개발, 분양, 투자 등 다양한 분야의 전문가들이 활동하고 있으며, 이들은 최신 부동산 정보를 정확하고 신속하게 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 또한, 회원들의 질문에 직접 답변하는 등 활발한 소통을 통해 회원들이 올바른 정보를 얻을 수 있도록 돕고 있습니다. 또 다른 강점은 바.. 2023. 12. 29.
부동산 투자와 개발의 모든 것을 한 눈에! 부동산포커스 부동산 투자와 개발의 모든 것을 한 눈에! 부동산포커스 부동산 투자와 개발에 관심 있는 분들을 위한 최적의 공간, 부동산포커스가 오픈했습니다. 부동산 투자와 개발에 대한 다양한 정보를 제공하고, 투자자들과 개발자들과 소통할 수 있는 기회를 제공하는 부동산포커스에서 성공적인 투자와 개발의 첫걸음을 내딛으세요. https://cafe.naver.com/1234so 이미지 썸네일 삭제 부동산개발사관학교(부개사.시행.개발사... : 네이버 카페 부동산포커스(부동산개발.개발사업.분양대행,시행,,건축.재테크..금융.부동산교육.디벨로퍼) cafe.naver.com 부동산 투자와 개발의 모든 정보가 한 곳에 부동산포커스에서는 부동산 투자와 개발에 필요한 모든 정보를 제공합니다. 부동산 시장의 최신 동향, 투자 전략, .. 2023. 12. 27.
건설사들 수주 망설이는데... ‘나홀로’ 치고 나가는 포스코이앤씨 건설사들 수주 망설이는데... ‘나홀로’ 치고 나가는 포스코이앤씨 10월말 기준, 4조3158억원... ‘압도적 1위’ “기회는 이때” 수주에 화력 집중 건설경기 악화에 미수채권↑ 우려 일각선 “최정우-한성희 연임 밑그림” 포스코이앤씨가 올해 정비사업에서 4조원 이상의 수주 실적을 거두면서 ‘압도적 1위’를 달성할 것으로 보인다. 현대건설과 GS건설 등 전통적 강자들이 수주에 신중을 기하며 주저했던 것과는 달리, 포스코이앤씨는 마치 ‘건설경기 불황’이 없는 것처럼 전투적으로 수주에 나서고 있다. 한성희 포스코이앤씨 사장이 사기를 흔들고 있는 모습./포스코이앤씨 제공 1일 정비업계에 따르면 이달(10월) 말 기준, 포스코이앤씨의 도시정비사업 수주액은 4조3158억 원에 달한다. 이 가운데 재개발·재건축은 .. 2023. 10. 31.

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