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🔵부동산개발News138

잇따른 악재에 힘 못쓰는 1기 신도시... 그래도 ‘분당’은 웃었다 잇따른 악재에 힘 못쓰는 1기 신도시... 그래도 ‘분당’은 웃었다 ‘1기 신도시 특별법’ 표류에 잇따른 인프라 사고까지 “분당, 일자리 많은 지역 인접한 장점 영향으로 올라” 윤석열 대통령의 대선 공약이었던 ‘노후계획도시 재정비 특별법’이 표류하고, 분당과 일산 등에는 지반 침하와 다리 붕괴 등 사고까지 발생하면서 1기 신도시 부동산 시장에 악재가 계속 발생하고 있다. 하지만 분당 집값만은 최근 상승세로 전환하며 악재를 피해가는 분위기다. 강남과 가깝고 인근 판교와 동탄 등 일자리가 풍부한 입지적 장점이 가격을 떠받치면서 상승 전환한 것이란 분석이 나온다. 오는 8월 리모델링 공사 시작을 앞둔 지난달 경기도 성남시 분당구 구미동 무지개마을 4단지에서 주민들의 이사작업이 한창 진행되고 있다. /연합뉴스 .. 2023. 5. 26.
“증권사 부동산PF 안정화” 유동성 공급 조치 연장 “증권사 부동산PF 안정화” 유동성 공급 조치 연장 권대영 금융위원회 상임위원이 지난 3월6일 정부서울청사에서 ‘회사채·단기금융시장 및 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 점검회의’를 주재하고 있다. 금융위원회 제공 금융당국이 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 안정화를 위해 유동성 공급 조치를 연장하고 만기가 짧은 자산유동화기업어음(ABCP)을 대출 전환 유도도 계속 추진하기로 했다. 금융위원회는 24일 증권사 보증 PF-ABCP 매입 프로그램을 이번 달 말에서 내년 2월까지, 증권사가 보증하는 PF-ABCP를 직접 매입할 때 적용되는 영업용순자본비율(NCR) 위험값 완화 조치는 오는 6월 말에서 연말까지 각각 연장한다고 밝혔다. 증권사 보증 PF-ABCP 매입 프로그램은 ABCP 매입을 전.. 2023. 5. 24.
목동신시가지4단지, 목동아파트 최초 45층 초고층 추진 목동신시가지4단지, 목동아파트 최초 45층 초고층 추진 기사내용 요약 재건축준비위원회, 양천구청에 주민입안 제안 [서울=뉴시스] 추상철 기자 = 서울시 도시건축공동위원회에서 목동지구택지개발사업 계획안이 가결돼 목동 아파트에 대한 재건축이 본격화된다. 10일 오후 서울 양천구 목동 아파트 단지가 보이고 있다. 2022.11.10. scchoo@newsis.com [서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 서울 양천구 목동신시가지아파트4단지가 목동 아파트 최초로 45층 재건축을 추진한다. 서울 양천구 목동신시가지아파트 4단지 재건축준비위원회는 지난 13일 이 같은 내용을 담은 정비구역 지정을 위한 정비계획(안) 주민설명회를 마친 뒤, 전날 양천구청에 주민 입안을 제안했다고 24일 밝혔다. 이는 12단지에 이어 두 번째.. 2023. 5. 24.
여의도 금융지구 용적률 최대 1200%… 규제 확 푼다 여의도 금융지구 용적률 최대 1200%… 규제 확 푼다 여의도를 국제 디지털 금융중심지로 바꾸기 위한 밑그림이 나왔다. 높이와 용적률 등 건축규제들이 사실상 배제돼 유연한 민간개발을 유도한다는 계획이다. 서울시는 24일 '여의도 금융중심 지구단위계획(안)'을 공개했다. 아파트지구를 제외한 여의도 지역의 용도지역을 대폭 상향해 용적률과 높이 규제를 완화하는 내용이 담겼다. 기본계획이 확정되면 여의도 내 높이규제는 사실상 사라진다. 중심지 기준높이를 350m로 제시하고 외곽으로 갈수록 낮아지는 스카이라인을 구상했지만 향후 세부개발계획 수립 과정에서 높이 규제를 추가 완화할 수 있도록 했다. 특히 현재 여의도 내 대규모 개발이 가능한 한국거래소와 KBS별관 부지는 특별게획구역으로 지정해 기준높이를 넘겨 각각 .. 2023. 5. 24.
여의도 금융지구, 국내 톱3 초고층 들어선다...용적률 최대 1200% 여의도 금융지구, 국내 톱3 초고층 들어선다...용적률 최대 1200% 서울시, 여의도 금융중심 지구단위계획(안) 공개 여의도 금융중심 지구단위계획 구역 위치도. 서울시 제공 [파이낸셜뉴스] 서울 여의도 금융지구에 350m 초고층 건축물이 가능해진다. 이럴 경우 잠실 롯데월드 타워, 부산 엘시티에 이어 전국에서 세번째로 높은 건물이 된다. 또 여의도는 명동과 상암동에 이은 세번째 중심상업지역으로 용적률이 최대 1200%까지 적용된다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘여의도 금융중심 지구단위계획(안)’을 수립하고 25일부터 열람공고에 들어간다고 24일 밝혔다. 이번에 마련된 지구단위계획안은 금융기관이 집적된 동여의도 일대(112만586㎡)에 용도지역 상향과 용적률 인센티브 제공, 높이 완화 등을 적용했다... 2023. 5. 24.
국토부, 전세사기 등 수상한 부동산 거래 AI로 잡아낸다 국토부, 전세사기 등 수상한 부동산 거래 AI로 잡아낸다 부동산원 통해 연구용역…불법의심 이상거래 선별모형 구축 서울 은평구청 부동산정보과 민원창구에 전세사고 접수 및 상담 안내문이 붙어있다. [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 전세사기 등 갈수록 조직화, 지능화하는 부동산 이상거래를 잡아내기 위해 인공지능(AI)을 활용한 모니터링을 강화한다. 국토교통부는 23일 정부세종청사에서 'AI를 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구' 착수보고회를 했다고 밝혔다. 이 연구용역은 최근 전세사기 등 부동산 불법행위가 조직화·지능화·광역화됨에 따라 소비자의 피해를 예방하기 위해 이상거래 상시 모니터링 체계를 고도화하는 것이다. 국토부는 이번 연구용역을 통.. 2023. 5. 23.
내달 입주물량 폭탄…집 주인들 '망연자실' 내달 입주물량 폭탄…집 주인들 '망연자실' 19개월만에 최대 물량…서울도 5천여가구 입주 2년 전보다 40% 시세 하락, 역전세난 심화 우려 [한국경제TV 김현경 기자] 다음 달 전국 새 아파트로 이사하는 입주물량이 4만가구를 넘어 1년 7개월 만에 최대치가 예상된다. 특히 서울과 경기, 인천 등 수도권 중심으로 대단지 입주가 몰려 역전세난이 더욱 심화할 것이라는 우려가 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 6월 예정된 전국의 아파트 입주 예정 물량은 총 4만2천870가구로, 지난 2021년 11월(4만7천404가구) 이후 1년 7개월 만에 가장 많다. 이달(2만6천533가구) 물량과 비교하면 1만6천337가구 많다. 수도권이 2만4천872가구로 전체의 59%를 차지하고, 지방은 1만7천998가구다. .. 2023. 5. 23.
"그때 안 사길 잘했어요" 2억 낮아진 역세권 아파트 "그때 안 사길 잘했어요" 2억 낮아진 역세권 아파트 경전철 신림선 호재였던 서울 관악구 3년 전 가격으로 회귀 중개업소 "너무 올라 외곽 전세로 이사갔던 수요자 문의 늘어" [아이뉴스24 김서온 기자] "2년 전 너무 오른 집값에 결국 관악구에서 더 외곽 빌라 전세로 쫓겨나다시피 했는데, 지금은 그때 안 사길 정말 잘했다고 생각합니다. 빚내고 영끌해가며 모아 겨우 매수할 만큼 자금을 마련했더니 아파트값이 너무 올라 포기했었어요. 밀려났지만 전세를 구해 자금 출혈도 없었는데, 이제는 호황기 직전 가격대로 매수할 수 있으니 돈을 번 기분이네요." 서울 관악구 주택시장은 집값 하락세에 수요자들의 움직임이 두드러지고 있다. 과거 경전철 신림선 호재와 함께 재개발과 재건축 등 정비사업 이슈까지 더해지며 집값이 .. 2023. 4. 18.
똑똑한 챗GPT 하나면 보안도 OK…마이크로소프트 AI 보안비서 공개 똑똑한 챗GPT 하나면 보안도 OK…마이크로소프트 AI 보안비서 공개 보안업계 "챗GPT 잘 활용땐 실시간 취약점 대응 도움" MS 'AI 보안비서' 선봬…국내 보안기업도 챗GPT 적용 ⓒ News1 DB (서울=뉴스1) 오현주 기자 = "챗GPT 같은 생성형 AI(인공지능)는 양날의 검(劍)이다. 해커를 돕기도 하지만, 잘 쓰면 수박도 뚝딱 자르는 똘똘한 '칼'이 될 수 있다" 초거대 생성형 AI '챗GPT'가 최근 보안업계 서비스에도 쓰이고 있다. 누구나 챗GPT를 활용해 악성코드를 만들어 공격할 수 있는 시대가 왔지만, 자체 보안 기술로 챗GPT를 잘 활용하면 외부 공격에 실시간 대응할 수 있다는 판단에서다. 13일 업계에 따르면, 마이크로소프트(MS)는 최근 챗GPT 기반의 보안 제품 '시큐리티 .. 2023. 4. 13.

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